要求對78家不以房地產為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對非在建工程為抵押貸款的一切項目不受理授信申請

中國銀監(jiān)會日前發(fā)文要求，嚴控房地產開發(fā)貸款風險，不對囤地、捂盤的房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放新增貸款。同時，要求對78家不以房地產為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對非在建工程為抵押貸款的一切項目不受理授信申請。

據《第一財經日報》20日報道，銀監(jiān)會辦公廳上月向全國銀監(jiān)系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)、金融資產管理公司、企業(yè)集團財務公司、金融租賃公司等下發(fā)了上述《關于提示房地產企業(yè)規(guī)避調控政策有關風險的通知》(下稱《通知》)。

《通知》認為：“一些房地產企業(yè)采取各種形式規(guī)避監(jiān)管、套取銀行貸款，影響了房地產調控政策執(zhí)行效果?！薄锻ㄖ妨谐隽怂姆N房地產企業(yè)規(guī)避監(jiān)管的表現(xiàn)形式。如通過分期開發(fā)拖延開發(fā)時間、通過抬高申報價格變相“捂盤惜售”等開發(fā)商慣用伎倆。

9月29日，中國政府集中出臺樓市調控政策，對房地產開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地，各商業(yè)銀行停止對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款和貸款展期。